Posesión Efectiva y Partición de Herencias en Imbabura: Guía Notarial Completa
Requisitos, costos, impuestos en el SRI y cómo repartir bienes sin terminar en pleito judicial.
Abogado Daniel Guerra
Publicado el
Guía práctica para herederos que necesitan inscribir bienes inmuebles, terrenos agrícolas y cuentas bancarias a nombre de los hijos o cónyuge sobreviviente en las notarías de Imbabura.
1. ¿Qué es la Posesión Efectiva y ante quién se realiza?
La Posesión Efectiva de bienes es una declaración solemne que se realiza ante Notario Público donde se reconoce la calidad de herederos de las personas que comparecen, sin perjuicio de terceros con igual o mejor derecho.
Se tramita en cualquier Notaría de Ibarra, Otavalo o Cotacachi mediante minuta patrocinada por un abogado en libre ejercicio, adjuntando partidas de defunción, matrimonio y nacimiento de los causantes y herederos.
2. Declaración del Impuesto a la Herencia ante el SRI
Antes de poder inscribir la posesión efectiva en el Registro de la Propiedad de su cantón (sea Ibarra, Otavalo o Cotacachi), es obligatorio presentar la declaración del impuesto a la renta sobre ingresos provenientes de herencias en el Servicio de Rentas Internas (SRI).
Una correcta valoración catastral y deducción de deudas hereditarias evita cobros exorbitantes y multas por presentaciones tardías.
3. La Partición Amigable: La mejor vía para familias en Imbabura
Una vez inscrita la posesión efectiva, los herederos quedan en copropiedad indivisa. Para que cada hermano tenga su propia escritura individual sobre su lote o casa, redactamos una escritura pública de partición voluntaria extrajudicial, ahorrando años de litigio y gastos periciales.
Base legal en Ecuador: Ley Notarial Art. 18 numeral 12; Código Civil Libro III De la Sucesión por Causa de Muerte.
¿Tiene un caso parecido?
Cuéntenos su situación por WhatsApp. El Abogado Daniel Guerra le responde directamente y le explica qué hacer.
Consultar mi caso por WhatsAppMás información: guía fácil de herencias